Cho Thuê Căn Hộ Cao Cấp Tại Hà Nội | Giá Thuê 04/2024

Tại Hà Nội, một trong những thành phố lớn và sầm uất nhất Việt Nam, nhu cầu thuê căn hộ chung cư đã trở thành một xu hướng phổ biến và ngày càng sôi động. Tới Thủ đô, có vô vàn sự lựa chọn chung cư, căn hộ để ở, đáp ứng nhu cầu về một cuộc sống chất lượng và an toàn để “an cư lập nghiệp”. Cùng Property Plus khám phá những điểm hấp dẫn khi thuê nhà căn hộ Hà Nội!

Xu hướng cho thuê chung cư Hà Nội ngày càng phổ biến

1. Tìm hiểu tổng quan về Hà Nội

1.1. Vị trí địa lý

Hà Nội là thủ đô ngàn năm tuổi của Việt Nam, nằm ở phía Bắc của Tổ quốc. Là một trung tâm quan trọng về chính trị, kinh tế và văn hóa, vị tọa lạc giúp Thủ đô có sự ảnh hưởng lớn đối với cả nước và trong khu vực Đông Nam Á.

• Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Thái Nguyên, tỉnh Vĩnh Phúc
• Phía Nam tiếp giáp tỉnh Hà Nam, tỉnh Hòa Bình
• Phía Đông tiếp giáp các tỉnh Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh, tỉnh Hưng Yên
• Phía Tây tiếp giáp các tỉnh Phú Thọ, tỉnh Hòa Bình

1.2. Lợi thế vị trí địa lý

Vị trí địa lý của Hà Nội là một phần quan trọng của sự phát triển kinh tế và văn hóa của thủ đô và cả nước. Nó tạo ra một môi trường lý tưởng cho việc kết nối, giao thương, và phát triển đa dạng các lĩnh vực trong một trong những đô thị lớn nhất Việt Nam.

• Hà Nội sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ, điểm giao thoa của nhiều tuyến đường di chuyển tới các tỉnh thành: đường bộ (quốc lộ 1, quốc lộ 2, đường cao tốc Nội bài - Lào Cai, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Hà Nội - Thái Nguyên…); đường sắt (tuyến đường sắt Bắc Nam), hàng không (sân bay quốc tế Nội Bài), đường thủy (Sông Hồng là tuyến chính…)
• Hà Nội dễ dàng kết nối các tỉnh phía Bắc, bao gồm các tỉnh biên giới như Lào Cai, Hà Giang, Cao Bằng, Lạng Sơn. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu sang các nước láng giềng.

Vị trí địa lý Hà Nội thuận lợi đi tới mọi khu vực

2. Vì sao nên lựa chọn căn hộ cho thuê Hà Nội

Thuê nhà chung cư Hà Nội đem lại nhiều ưu điểm về tiện ích, cuộc sống chất lượng, tiết kiệm ngân sách:

• Thành phố là một trong những “đầu tàu kinh tế” lớn của cả nước, vì vậy, nơi đây luôn thu hút cộng đồng người dân tri thức đến sinh sống và làm việc. Các chủ đầu tư luôn thu được nguồn lợi nhuận lớn từ việc cho thuê chung cư Hà Nội.
• Thành phố Hà Nội là một trong những thành phố có chất lượng cuộc sống tốt nhất tại Việt Nam, với một môi trường sống an toàn, giáo dục và y tế phát triển đồng bộ
• Tại đây, mật độ giao thông cao và có hệ thống giao thông công cộng (xe công nghệ dịch vụ, xe bus, tàu sắt trên cao) phát triển. Thuê chung cư cao cấp ở Hà Nội sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển và tiền bạc, bạn thuận lợi đi tới nơi làm việc và các địa điểm vui chơi, giải trí hàng đầu.
• Có nhiều dự án cho thuê chung cư Hà Nội sở hữu các cơ sở vật chất hiện đại, đảm bảo an toàn và chất lượng cuộc sống. Khu chung cư và căn hộ cao cấp hầu như đều có những tiện ích công cộng cần thiết như: trung tâm mua sắm, khu vực sinh hoạt chung (thư viện, công viên, đi bộ), phòng tập thể dục thể thao, bể bơi...

3. Thị trường cho thuê căn hộ Hà Nội

Thị trường thuê căn hộ Hà Nội phát triển bền vững với nhiều điểm sáng về giá cả và mức độ quan tâm của người thuê:

• Giá thuê căn hộ chung cư Hà Nội vẫn giữ mức cao. Theo Báo cáo thị trường BĐS quý 3/2023 của Batdongsan.com.vn, giá bán chung cư vẫn sẽ tiếp tục răng và lợi suất cho thuê vẫn ổn định, mức độ quan tâm tới loại hình này đạt tăng trưởng 8%.
• Do quỹ đất hạn hẹp nên nguồn cung cho sản phẩm căn hộ mới hạn chế. Gần đây, ghi nhận gần 2.100 căn được mở bán, phân khúc tầm trung chiếm đa số nguồn cung mới chào bán, chủ yếu nguồn cung căn hộ cho thuê nhà Hà Nội đến từ khu vực phía Tây thành phố (quận Cầu Giấy, quận Nam Từ Liêm) (Theo báo cáo quý II/2023 MarketBeat của Cushman & Wakefield)
• Các khu đô thị mới này có xu hướng dịch chuyển dần ra khu vực ngoại thành, tập trung trên địa bàn các huyện Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì nhằm giảm mật độ cho khu vực trung tâm Thành phố đang dần trở nên chật hẹp. Bên cạnh đó, các tòa cho thuê chung cư Hà Nội cũ, đã xuống cấp cũng được đầu tư tu sửa hoặc phá bỏ để xây mới, nhằm tạo bộ mặt đô thị văn minh hiện đại, xứng tầm với vị trí Thủ đô của đất nước.
• Thị trường sản phẩm căn hộ cho thuê Hà Nội bao gồm nhiều loại hình từ tầm trung đến cao cấp. Các dự án chung cư có mức giá và diện tích khác nhau, phục vụ nhiều phân khúc khách hàng, từ người trẻ độc thân đến các gia đình đông thành viên và cả người nước ngoài làm việc tại Hà Nội.

- Ở phân khúc thuê thấp, giá rẻ là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới, sinh viên có điều kiện

- Tại phân khúc cao cấp: là người nước ngoài tới Việt Nam làm việc, các chức vụ  quản lý cao trong doanh nghiệp

- Các phân khúc tầm trung: nhân viên văn phòng, hộ gia đình đông thành viên...

Nguồn cung tại khu vực phía Tây Hà Nội tăng mạnh, giá thuê hấp dẫn

4. Nên tìm thuê căn hộ Hà Nội ở những khu vực nào?

Việc lựa chọn thuê nhà chung cư Hà Nội ở đâu rất quan trọng, dựa trên nhu cầu cá nhân về tiện ích, vị trí làm việc và sinh hoạt, giá cả. Dưới đây là một số gợi ý của Property Plus về những khu vực cho thuê căn hộ chung cư nổi bật tại Hà Nội:

• Khu vực trung tâm Thủ đô (quận Hoàn Kiếm): trung tâm tài chính và du lịch của thành phố, tập trung nhiều điểm tham quan và mua sắm hàng đầu. Khách thuê căn hộ ở đây chủ yếu là công chức nhà nước, các khách quốc tế
• Quận Tây Hồ sở hữu diện tích mặt hồ lớn, khí hậu trong lành, nhiều view đẹp hài hòa với thiên nhiên, phù hợp với các nước Châu Âu, châu Mỹ
• Quận Ba Đình, quận Hai Bà Trưng được khách đến từ Nhật Bản ưa chuộng nhất vì ở đây là trung tâm thành phố, nhiều dịch vụ, quán ăn Nhật
• Khách hàng Hàn Quốc thường chọn khu vực quận Cầu Giấy, quận Nam Từ Liêm để sinh sống. Nơi đây có cộng đồng người Hàn, người Hoa làm việc khá đông.

=> Xem thêm: Nên ở đâu khi ở Hà Nội? | Property Plus

Khu vực Hồ Tây tập trung nhiều căn hộ cao cấp

5. Các loại căn hộ theo loại hình

5.1. Chung cư cho thuê Hà Nội

Căn hộ chung cư là loại hình chỗ ở phổ biến hiện nay, được xây dựng ở các tòa chung cư và cao ốc. Đây là nơi mà nhiều căn hộ riêng lẻ được xây dựng trên cùng một khu đất hoặc trong một tòa nhà lớn, và chia sẻ các tiện ích chung như lối vào, hành lang, thang máy, bãi đỗ xe, bể bơi, phòng tập thể dục, và khu vui chơi cho trẻ em.

Mỗi căn hộ trong một tòa nhà chung cư thường bao gồm một phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, và phòng tắm. Các căn hộ chung cư có thể được thiết kế với diện tích và thiết kế khác nhau, phục vụ nhu cầu và sở thích đa dạng của từng gia đình hoặc người thuê.

Ngày nay, khá nhiều đơn vị đầu tư vào dịch vụ cho thuê chung cư Hà Nội để thu lợi nhuận từ phí cho thuê hàng tháng, phí quản lý từ căn hộ cho thuê ở Hà Nội ngày càng tăng, đáp ứng nhu cầu thuê đa dạng của cá nhân và gia đình.

Căn hộ Dream Residence 64 Nguyễn Lương Bằng

 => Xem thêm: Danh căn hộ mới nhất tại Vinhomes Metropolis

5.2. Cho thuê căn hộ dịch vụ Hà Nội

Căn hộ dịch vụ là sự kết hợp giữa căn hộ chung cư và dịch vụ khách sạn. Đây là loại chỗ ở có đầy đủ tiện nghi như căn hộ thông thường, bao gồm phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách, và phòng tắm. Ngoài ra, căn hộ dịch vụ còn cung cấp các dịch vụ giống như khách sạn, bao gồm dịch vụ dọn phòng, giặt ủi, và nhiều tiện ích khác. Ngoài ra còn có các loại hình dịch vụ phổ biến hiện nay như: thuê căn hộ studio Hà Nội, theo căn hộ dịch vụ theo giờ, ngày…

Căn hộ dịch vụ được đầu tư chủ yếu ở các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,... Đối tượng có nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ chủ yếu là:

• Những người đi công tác: Căn hộ dịch vụ sẽ là lựa chọn tối ưu khi đi công tác dài ngày. Họ sẽ được phục vụ chu đáo, có sự riêng tư, thoải mái.
• Những người bận rộn với công việc: Nếu quá bận rộn, không có thời gian dọn dẹp nhà cửa thường xuyên thì đối tượng này nên thuê căn hộ dịch vụ. Căn hộ dịch vụ có các dịch vụ dọn phòng, giúp cho phòng luôn gọn gàng, sạch sẽ.
• Các nhân viên của công ty lớn, tập đoàn đa quốc gia: Đối tượng chủ yếu sẽ là nhân viên cấp quản lý, chuyên gia, doanh nhân, nhân viên người nước ngoài,...được công ty chi trả toàn bộ chi phí chỗ ở.
• Người nước ngoài công tác tại Việt Nam: Đối tượng khách hàng này chủ yếu là phân khúc cao cấp, họ có khả năng chi trả số tiền lớn để nhận lại các tiện ích. Các căn hộ dịch vụ sẽ phù hợp với nhu cầu này.

Cho thuê căn hộ dịch vụ Hà Nội phù hợp đang được tìm thuê đông đảo có thể kể đến như:

Căn hộ dịch vụ đạt chuẩn quốc tế Fraser Suites

=> Xem thêm: Căn hộ dịch vụ ở Hà Nội

6. Căn hộ dịch vụ kiểu mới: Căn hộ chung cư đi kèm dịch vụ như khách sạn của Property Plus

Property Plus là đơn vị tư vấn, quản lý căn hộ, chung cư cho thuê Hà Nội uy tín với mạng lưới căn hộ rộng khắp, đa dạng loại hình (biệt thự, chung cư, căn hộ dịch vụ, thuê căn hộ theo ngày ở Hà Nội...), đáp ứng nhu cầu đa dạng của bạn. Với sự am hiểu về văn hóa của từng quốc gia, cá nhân hóa dịch vụ tới từng khách hàng, Property Plus cam kết sẽ làm bạn hài lòng bằng dịch vụ đạt chuẩn 5 sao.

6.1. Dịch vụ Quản Lý Căn Hộ

Property Plus luôn chú trọng xây dựng và tối ưu hóa dịch vụ quản lý để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng đến từ nhiều quốc gia khác nhau. Dịch vụ quản lý bao gồm chăm sóc khách hàng, thực hiện các thủ tục hành chính, hỗ trợ quản lý chi phí căn hộ

>>> Tham khảo thêm tại: https://propertyplus.com.vn/vi/service/dich-vu-quan-ly-cua-property-plus-1

6.2. Dịch vụ dọn phòng

Property Plus đảm bảo căn hộ cho thuê ở Hà Nội luôn được dọn dẹp sạch sẽ và gọn gàng. Dịch vụ dọn phòng bao gồm:Giặt, Là Quần Áo, Dọn Rác, Dọn Dẹp Phòng Ngủ, Tắm, Bếp, Hút Bụi và Lau Sạch Bề Mặt

>>> Tham khảo thêm tại: https://propertyplus.com.vn/vi/service/dich-vu-don-phong-2

6.3. Dịch vụ kỹ thuật - bảo dưỡng

Property Plus thực hiện kiểm tra và bảo dưỡng các thiết bị và vật dụng trong căn hộ trước khi bạn chuyển vào, đảm bảo mọi thứ hoạt động tốt. Công ty cũng bảo dưỡng định kỳ các thiết bị trong căn hộ theo chu kỳ cụ thể.

Nếu có sự cố hoặc hỏng hóc, bạn có thể liên hệ qua hotline hoặc app Property Plus để các nhân viên kỹ thuật nhanh chóng kiểm tra và khắc phục vấn đề, đảm bảo rằng căn hộ luôn ở trạng thái hoạt động tốt nhất.

>>> Tham khảo thêm tại: https://propertyplus.com.vn/vi/service/dich-vu-ky-thuat-bao-duong-3

7. Giá thuê căn hộ cho thuê Hà Nội

Giá thuê căn hộ tại quận Ba Đình, Hà Nội sẽ tùy thuộc vào tình hình thực tế và điều kiện thị trường. Property Plus cung cấp cho khách thuê nước ngoài gần 2.300 căn hộ đến từ các dự án khác nhau, khách hàng có nhu cầu tìm thuê nhà có thể tham khảo ở bảng dưới:

Property Plus nỗ lực đàm phán cho khách thuê nhà chung cư Hà Nội và căn hộ dịch vụ Hà Nội có được giá thuê và điều kiện thuê tốt nhất.

8. Tại sao nên thuê chung cư và căn hộ dịch vụ tại Hà Nội với Property Plus

Công ty Cổ phần Thương mại và tư vấn bất động sản Đại Lợi (Propertyplus.com.vn) là công ty hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn, quản lý căn hộ cho thuê Hà Nội cho người nước ngoài. Với sự am hiểu về văn hóa của từng quốc gia, cá nhân hóa dịch vụ tới từng khách hàng, Property Plus đảm bảo mang đến chất lượng dịch vụ đạt tiêu chuẩn 5 sao để hài lòng mọi nhu cầu khách hàng.

Property Plus luôn chú trọng đến vấn đề an ninh, an toàn cho quý khách trong suốt quá trình sử dụng dịch vụ. Vì vậy, chúng tôi cam kết chịu trách nhiệm hoàn toàn về thiệt hại do nhân viên của Property Plus tạo ra trong căn hộ khách hàng sử dụng dịch vụ của Property Plus.

Thông tin liên hệ:

PROPERTYPLUS.COM.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline Việt Anh: 085.6662.566

Hotline Nhật: 032.9297.979

Email: enquiry@propertyplus.com.vn