ベトナムに住む前に、外国人は何に注意を払うべきですか？

住宅、勉強、仕事のためにベトナムに移住したい外国人の数は増えています。しかし、ベトナムに住む前に、外国人訪問者は、ベトナムでの外国人の生活、ベトナムでの宿泊施設の見つけ方、ビザの要件など、いくつかの必要な情報を知る必要があります。

1. ベトナムに住んでいるが外国人の生活は？

1.1. ベトナムは外国人に対して安全な国ですか。

World Population Reviewで発表された2021年の世界で最も友好的な国のランキングによると、ベトナムは世界で最も外人に友好的な10カ国で9位にランクされています。したがって、ベトナムは観光客にとって理想的な目的地となるでしょう。、外国人はおもてなしと社交性の地元の人々と簡単に友達になり、ベトナムに長く住むことができます。

世界で外国人にもっとも友好的な１０ヶ国でベトナム人の９位

ベトナムの政治状況も比較的安定しており、テロはなく、治安の良さにも定評がありますよね、観光客はベトナムを訪れたり、旅行したり、生活したりする際に、政治やテロに関連する変化をあまり気にせずに安心できます。

1.2. ベトナムは言語を使用していますか？

ベトナムでは、ベトナム語が公用語です。では、ベトナムを知らない外国人観光客はは、ベトナムに住んでいる間に地元の人々とどのように統合し、コミュニケーションをとるのか？心配しないでください。基本的なレベルで英語でコミュニケーションできるベトナム人はかなりいます。

1.3. ベトナムでの生活水準は外国人に適していますか？

2021年5月18日に発表されたInterNationsは、外国人が住み、働くのに最適な場所を評価およびランク付けする59カ国からの12.000人以上の参加者での調査によると、ベトナムはリストの10位にランクされています。

特に、ベトナムは「生活費」と「個人的な経済的節約について生活費の影響」の2つの指標で1位にランクされています。ベトナムに住むことは、コストを節約したいが、それでも十分な設備を利用したい外国人にとって理想的な選択肢であることがわかります。

2つの大都市、ホーチミン市とハノイはベトナムでの生活費が最も高い。しかし、ここに滞在している多くの外国人は、まだ満足しており、ベトナムで働き、生活を続けたいと思っています。この都市は他の地域よりも生活水準が高いですが、地域の住民に多くの施設、設備、物理的および精神的な施設をもたらします。

1.4. ベトナムには何人の外国人が住んでいますか？

2022年初頭の時点で、ベトナムの人口は9,870万人を超えています。その中で、ベトナムに住み、働く外国人の数は10万人を超えています。彼らは110の国と地域から来ており、そのほとんどは中国人、韓国人、日本人、台湾人などです。彼はベトナムでは主にハノイ、ロンアン、ホーチミン、ダナンなどの大都市、典型的にに集中しています、

1.5. 外国人が生まれるときに特に注意すること

ベトナムに住んでいる人主にバイク、タクシー、バスを使って移動します。外国人は上記の交通手段を選択して旅行することができます。短期間にベトナムに住むようになる場合、外国人はホテル、モーテル、または、専門の賃貸会社でタクシーを使用するかバイクを借りることができるので、より便利な交通機関を取れます。バイクのレンタル価格は通常、1日レンタルで150,000VNDから200,000VNDの範囲です。

ベトナムで働く場合、外国人は労働許可を取得する必要があります

外国人は、ほとんどのビジネス関連の活動とベトナムでの労働許可証が必要です。免許がない場合は、外国人が違法に活動していることと見られます、直ちに国外追放されます。

ベトナムで不動産を購入する

ベトナムの法律の規定により、外国人はベトナムで不動産や家を買うことはできますが。ただし、土地は国有財産であるため、土地の購入は認められていません。簡単に言えば、ベトナムに住む外国人は家を買うことはできますが、家を建てるための土地を買うことはできません。代わりに、外国人は50年間土地を借りるという形で土地使用権を享受することができます。

居住から12時間以内に政府機関に一時滞在を強制的に申告する

「ベトナムに一時的に滞在する外国人は、宿泊施設の直接管理者及び運営者

を経由し、 居住地の市町村の警察幹部、または居住地の警察当局に在留を申告しな

ければならない。」とベトナム国外への外国人の入国、出国、通過、居住に関する法律第33条が認めます。

2. ベトナムでの宿泊施設をどうやって探しますか？

2.1. ベトナムに住む外国人が主にどこに住んでいる地域は？

ベトナムで働いて生活している外国人が多い地域は以下を含みます：

• ハノイ：外国人は主に首都の中心部地域に住んでいます。その中で最も集中しているのは、ホアンキエム、カウザイ、ナムトゥリエム、タイホー、ドンダー。
• ホーチミン市： 1区2、3区、7区、プーニャン区、タンビン区、などの都心部はほとんどの外国人が滞在する場所です。市の郊外には、アフリカからの労働者を中心とした外国人もいます。
• ダナン：ソンチャー区、ハイチャウ、グーハインソンは多くの韓国人と中国人が集まる場所です。
• カーンホア：ニャチャン市のエリアにはたくさんの人がいますロシア人、中国人が住んでいます。
• ビンドゥオン省：多くの外国人専門家がこのエリアで働いています。
• バリア-ブンタウ：市街地にロシア人、インド人、フィリピン人、オーストラリア人、韓国人などが集中している。
• ハイフォン：かなり集中している多くの中国人、韓国人、日本人禁止、新しい都市部の台湾人、キャットバ島など
• バクニン：工業団地には多くの外国人専門家が集まっています。
• クアンニン：外国人は主にハロンとモンカイ市に住んでいます。
• ラムドン：ダラットは多くの西洋人がベトナムで働き生活する都市の1つです
• ロンアンの工業団地に働く多くの外国人専門家。

2.2. ベトナムでのアパートの賃貸料はいくらですか？

一般的にベトナムでの生活費は安いですが、労働条件、都市景観、経済、環境が進んでいます。ベトナムでの生活は発展途上であり、多くの外国人を魅了しています。住み、勉強し、働くためにベトナムに移動します。ベトナムのアパートの家賃は高すぎません。通常：

• 家具のない1ベッドルームのアパートの家賃は600ドルから~月額650ドル、家具付きは月額650ドルから850ドルの範囲です。
• 家具なしの2ベッドルームアパートの家賃は月額650ドルから800ドルです。家具付きの家賃は1000ドルからです。-1500ドル/月。
• アパートの賃貸価格03家具なしの寝室は900〜1100米ドル/月、家具付きは1200〜2000ドル/月。

高級マンションの場合、価格は高くなる可能性がありますが、その見返りとして、多くの付随サービス、およびレンタルエリア周辺のユーティリティとアメニティがあります。

3. マーケティング要件ベトナムの外国人のためのビザ

ベトナムに入国するためには、ベトナムの法律で免除されていない限り、外国人は有効なパスポートとビザを持っている必要があります。ベトナムの外国人のための手続き、手順、ビザ申請書類の詳細については、公安省のウェブサイト-行政サービスをここでご覧ください。

前回、病気の発生と複雑さのためにベトナムは、外国人のために一方的および二国間で電子ビザの発行を停止することを決定しました。これまでのところ、流行状況は前向きに改善しており、2022年1月18日、政府は外国人の入国に有利な条件を作り出すという方針で公式レターNo.450/VPCP-QHQTを発行しました。ベトナム。具体的には次のとおりです。

• 有効な入国書類（永住権カード、一時滞在カード、ビザ、有効なビザ免除証明書）を持っている外国人は、入国許可を申請せずにベトナムに入国できます。
• 外国人の場合ビザを持っていないが、仕事や勉強のた

外国人がベトナムで勉強し、働き、生活するために入るのに有利な条件を作りましょう

4. ベトナムでの健康診断

4.1. ベトナムに来る前にCOVID-19のワクチンを接種する

ベトナムに入国して生活できるようにするには、外国人（12歳以上）が次の要件を満たしている必要があります。次の条件を満たす：

• ベトナムに住む前にCOVID-19に対するワクチン接種の証明書を持っている、72時間以内にSARS-CoV-2のRT-PCRまたはRT-LAMPテスト結果が陰性、または24時間以内に迅速検査が陰性出発の数時間前（2歳未満の子供は免除）。
• 飛行機で入場するゲストの場合：COVID-19感染の疑いの症状がある場合、外国人は空港ですぐに検査を行う必要があります。疑わしい症状がない場合、外国人は居住地に直接行くことが許可されており、ベトナムに入国してから24時間以内にSARS-CoV-2の迅速検査結果が陰性である必要があります。医療モニタリングは14日以内に実施し、ベトナム保健省の5K規制に準拠する必要があります。
• 陸路で入国する乗客の場合：ベトナムの国境ゲートで簡単なテストを行います。

10月21日2021年、ベトナムは72の国と地域からの予防接種証明書またはワクチンパスポー

4.2. ベトナム在住の外国人のための健康診断サービス

ベトナムでの健康診断を希望する外国人は、2015年2月5日付けの健康診断局の公式レターNo.143 / KCB-PHCN＆GDに従って、外国人を診察する資格のある病院の基準に関する法律の規定を明確に理解する必要があります。治療-保健省。

外国人訪問者は、ここで外国人の健康診断の対象となる病院のリストを調べることができます。

4.3. ベトナムに住む外国人のための保険

外国人がベトナムで働き生活するための入国条件に関する規則では、外国人は低額のCOVID-19治療のために健康保険または旅行保険に加入することが義務付けられています。少なくとも10,000ドル。

さらに、外国人がベトナムに住むときに必要とする保険には、主に次の3種類があります。

• 健康保険：外国人は、個人の事情により、健康保険に加入できる場合とできない場合があります。そのため、健康保険に加入しているかどうかは地方自治体に確認する必要があります。
• 自動車保険：外国人は、ベトナムで自動車を運転する場合、自動車所有者の強制的な民事責任保険にも加入する必要があります。
• 国際個人財産保険：ベトナムへの移動中に損傷した財産を補償するため。

5. ハノイの高級賃貸マンション

ハノイでアパートやサービス付きアパートを借りたい外国人のゲストは、プロパティプラスに連絡することができます。私たちはハノイの不動産会社であり、01から04の寝室までの設備が整った高級なハノイのアパートを借りることを専門としており、04から05の星の基準のユーティリティサービスを伴い、外国の顧客のすべてのニーズを満たす準備ができています。

5.1. バディンの賃貸アパート

外国人ゲストが参照できるバディン地区のプロパティプラスの注目のアパートメントは次のとおりです。

• Vinhomes Metropolisの賃貸アパート。
• Ba Dinh The Five Residenceの賃貸アパートThe Five Residence。

Ba Dinh The Five Residenceの賃貸アパート

• ハノイランカスターアパート賃貸Lancaster。
• パンパシフィックハノイの賃貸アパートPan Pacific Hanoi。
• グランデュールパレスの賃貸アパートThe Grandeur Palace。

5.2. タイホの賃貸アパート

タイホの賃貸アパートは、ベトナムで働き、住むことを意図している外国人のためのものです。

• ハノイレイクビューのハノイ賃貸アパートHanoi Lake View。
• オークウッドのサービス付きアパートOakwood。
• Pentstudioのサービス付きアパートPentstudio。

Pentstudioサービスアパートメント

• ハノイクラブサービスアパートメントHanoi Club。
• サマセットウエストポイントのサービス付きアパートSomerset West Point。
• サマセットウエストレイクのサービス付きアパートメントSomerset West Lake。
• フレイザースイートのサービス付きアパートメントFraser Suite。

5.3. ホアンキエム地区の高級サービスアパートメント

外国人ゲストがホアンキエム地区のアパートを借りたい場合は、次の高級サービス付きアパートを参照できます。

• サマーセットグランドハノイサービスアパートメントSomerset Grand Hanoi。
• サンレッドリバーのサービス付きアパートSun Red River。

5.4. カウザイ地区の高級サービスアパートメント

外国人が参照できるカウザイ地区の賃貸アパートのいくつかは次のとおりです。

• ロイジェントパークスサービスアパートメントRoygent Park。
• サマセットホアビンサービスアパートメントSomerset Hòa Bình。

サマセットホアビンサービスアパートメント

5.5. ナムトゥリーム地区の高級サービスアパートメント

以下は、プロパティプラスのナムトゥリエム地区にあるアパートで、参考のためにベトナムで働き、住む予定の外国人ゲストのために現在賃貸されています。

• Vinhome Skylakeの賃貸アパート。
• Dolphin Plazaの賃貸アパート。
• Vinhome Gardeniaの賃貸アパート。

さらに、プロパティプラスは、ハノイの12地区に分散したサービス付きアパートと高級アパートのシステムを備えており、ベトナムで勉強して生活する際のテナントのすべてのニーズを満たす準備ができています。多くの国の先住民族の文化を深く理解しているPropertyPlusは、きっとお客様に満足をもたらすでしょう。ハノイの賃貸アパートの詳細については、ウェブサイトhttps://propertyplus.com.vn/をご覧ください。

うまくいけば、プロパティプラスのこの記事は、外国人がベトナムについてもっと理解するのに役立つだけでなく、ベトナムで働き、住むことを決定する前に知っておくべきメモです。さらにアドバイスが必要な場合、またはハノイのアパートを予約する必要がある場合は、PropertyPlusのホットラインに電話することを躊躇しないでください！私たちは常にお客様に24時間年中無休でサービスを提供する準備ができています！