Log in

Top 3 điều người nước ngoài cần biết về thuê nhà ở Hà Nội


Bạn chuẩn bị chuyển đến Việt Nam và đang tìm một nơi thuê nhà ở Hà Nội? Chắc hẳn bạn đang thắc mắc các loại nhà cho người nước ngoài thuê tại Hà Nội như thế nào? Để lựa chọn một nơi ở lý tưởng và phù hợp với nhu cầu nhất, bạn hãy cùng Property Plus khám phá ngay các thông tin dưới đây nhé!

Các loại nhà cho người nước ngoài thuê tại Hà Nội

Tùy vào nhu cầu, sở thích và ngân sách khác nhau, bạn có thể lựa chọn các loại nhà cho người nước ngoài thuê tại Hà Nội dưới đây.

Căn hộ chung cư

Các tòa nhà chung cư là loại hình nhà ở đặc trưng nhất tại các thành phố lớn của Việt Nam trong đó có Hà Nội.

Cụ thể, chung cư là một khu tập hợp các tòa nhà lớn có chứa nhiều căn hộ riêng biệt. Khi sống trong chung cư, bạn sẽ sử dụng chung các dịch vụ tiện ích như hầm gửi xe, thang máy, công viên, hồ bơi,...

Chung cư Vinhome Ocean Park Gia Lâm, Hà Nội

Căn hộ chung cư thường có từ 1 đến 4 phòng ngủ và các phòng riêng biệt khác như nhà vệ sinh, phòng khách, phòng bếp. Những loại căn hộ này có thể được trang bị nội thất đầy đủ, nội thất một phần hoặc không có đồ đạc. Chúng có thể có mức giá từ trung bình đến cao và nằm xung quanh Hà Nội như các quận Hai Bà Trưng, Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Đống Đa.

Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ có đủ nội thất

Đây là loại hình thuê nhà ở Hà Nội được nhiều người nước ngoài ưa chuộng vì chúng có nhiều sự lựa chọn về diện tích và mức giá. Dao động giá thuê căn hộ thông thường  tại Hà Nội từ 500$ đến 1200$/tháng. Chính vì thế, căn hộ chung cư thích hợp với nhu cầu của đa số người nước ngoài đến Việt Nam sinh sống.

Căn hộ dịch vụ

Hiện nay trên thị trường cho thuê căn hộ có 02 loại căn hộ dịch vụ: Căn hộ dịch vụ thông thường và căn hộ dịch vụ ở trong các chung cư.

Trong đó, căn hộ dịch vụ thông thường là những phòng riêng ở trong một căn nhà. Những phòng này được trang bị đầy đủ nội thất hoặc một phần nội thất từ phòng ngủ đến phòng bếp, phòng vệ sinh. Ngoài ra, bạn có thể yêu cầu các loại dịch vụ đi kèm tùy theo nhu cầu sử dụng của người thuê.

Mặt khác, căn hộ dịch vụ ở trong các chung cư là các căn hộ được các đơn vị cho thuê nhà (điển hình như Property Plus) nâng cấp chỗ ở có đầy đủ các dịch vụ như khách sạn 5 sao.

 

Căn hộ dịch vụ được tích hợp nhiều tiện nghi cao cấp

Cụ thể, tùy theo nhu cầu sử dụng, bạn có thể tùy chọn các loại dịch vụ cho căn hộ của mình như: thuê full nội thất, dịch vụ quản lý căn hộ - chăm sóc khách hàng, dịch vụ dọn phòng, dịch vụ kỹ thuật - bảo dưỡng, dịch vụ internet, dịch vụ cấp nước uống, truyền hình Nhật - Hàn - Netflix… Bên cạnh đó, khi sử dụng căn hộ dịch vụ ở trong các chung cư thì bạn vẫn được tận hưởng các tiện ích chung khác của chung cư như phòng tập gym, bể bơi,...

Căn hộ dịch vụ được nhiều người nước ngoài lựa chọn vì sự hiện đại và tiện nghi

Chính vì sự tiện lợi này, căn hộ dịch vụ được nhiều người nước ngoài lựa chọn để giảm bớt nhiều áp lực và bất tiện trong cuộc sống hàng ngày khi sinh sống tại Việt Nam. Giá thuê căn hộ dịch vụ tại Hà Nội sẽ dao động từ khoảng 1200$ đến 5000$/tháng.

Nhà nguyên căn

Thông thường nhà nguyên căn tại các khu đô thị lớn tại Hà Nội đều được xây từ 3 đến 4 tầng và có cấu trúc độc lập trên một khu đất. Nếu bạn là người độc thân thì có thể cân nhắc thuê phòng riêng trong nhà nguyên căn để tiết kiệm chi phí hơn so với loại căn hộ dịch vụ.

Mặt khác, nếu bạn có gia đình nhiều người cùng chuyển đến Việt Nam sinh sống thì nhà nguyên căn mang đến cho gia đình bạn không gian riêng tư, thoải mái với mức giá thuê vô cùng phải chăng. Giá thuê căn hộ nguyên căn sẽ dao động từ 800$ đến 3000$/tháng.

Nhà nguyên căn tại Việt Nam thường được xây từ 3 đến 4 tầng

Tuy nhiên, khi thuê nhà nguyên căn bạn phải tự trả tiền điện, nước, tiền rác,... và điều này có gây chút khó khăn vì rào cản ngôn ngữ và lối sống của từng vùng. Bên cạnh đó, bạn cũng cần nâng cao ý thức bảo vệ tài sản của mình vì loại hình nhà ở này không cung cấp các dịch vụ bảo vệ tài sản như chung cư.

Mặt dù vậy, thuê nhà nguyên căn giúp bạn có thể sống gần gũi hơn với người dân bản địa. Từ đó, bạn có thể trải nghiệm cuộc sống Việt Nam chân thật nhất và nhanh chóng hòa vào lối sống, văn hóa của con người Việt Nam nơi đây.

Biệt thự

Nếu bạn có một ngân sách dồi dào và chuyển cả gia đình đến Việt Nam sinh sống thì có thể cân nhắc việc thuê một căn biệt thự. Điểm hấp dẫn của các căn biệt thự là lối sống sang trọng, sân vườn rộng, không gian riêng tư và tiện nghi cao cấp.

Không gian nơi ở trong biệt thự rộng rãi phù hợp cho gia đình đông người

 

Sân vườn trong biệt thự tạo cảm giác mát mẻ và hòa hợp với thiên nhiên

Điển hình, khu biệt thự Ciputra ở Hà Nội nằm trong khu dân cư cực kỳ văn minh, hiện đại và đảm bảo an toàn cho gia đình người nước ngoài sinh sống tại đây. Các khu biệt thự tại Hà Nội thường tích hợp các hệ thống trường học quốc tế, y tế cao cấp, khu vui chơi giải trí, nhà hàng,... phục vụ cho các mặt thiết yếu nhất trong cuộc sống cho gia đình người nước ngoài tại Việt Nam.

Khu biệt thự cao cấp Ciputra Hà Nội

Chính vì thế, biệt thự luôn là một nơi sống lý tưởng tại Việt Nam cho những gia đình người nước ngoài có ngân sách dồi dào và lối sống đẳng cấp. Giá thuê một căn biệt thự tại Hà Nội sẽ từ 3000$/tháng trở lên.

Thời hạn thuê nhà và căn hộ

Tùy vào mục đích bạn đến Việt Nam là gì mà có thể đưa ra lựa chọn thuê nhà ngắn hạn hoặc dài hạn. Trong đó, các loại hình thuê nhà theo thời hạn có những điểm nổi bật mà bạn cần biết dưới đây.

Thuê căn hộ ngắn hạn

Hình thức thuê nhà ngắn hạn phù hợp với những người nước ngoài đến Hà Nội với mục đích du lịch, nghỉ dưỡng hoặc công tác trong thời gian ngắn. Đối với các hình thức thuê nhà ngắn hạn, bạn có thể thuê nhà theo thời hạn từ 1 ngày, 3 tháng, 6 tháng hoặc dưới 1 năm.

Lợi thế khi thuê căn hộ ngắn hạn là bạn có thể ở ngay vị trí trung tâm thuận tiện cho việc đi lại đến nơi công tác hoặc du lịch, tham quan. Thông thường, khách nước ngoài thường thuê căn hộ ngắn hạn tại quận trung tâm như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa.

Bên cạnh đó, các căn hộ này luôn có đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ và đảm bảo an ninh như khách sạn. Hơn thế nữa, bạn có thể tự do nấu nướng tại nơi ở với đầy đủ các đồ dùng nhà bếp cần thiết. Chính vì thế, bạn có thể an tâm lưu trú ngắn hạn và không phải lo lắng nhiều về các vấn đề sắm sửa thêm đồ dùng nhà cửa trong quá trình lưu trú.

Thuê nhà, căn hộ dài hạn

Đối với những người nước ngoài có định hướng đến Hà Nội sinh sống lâu dài, thuê nhà ở Hà Nội dài hạn sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí hơn so với hợp đồng thuê ngắn hạn.

Khi thuê nhà từ 1 năm trở lên, bạn có thể thương lượng với chủ nhà giảm từ 5% đến 10% chi phí tiền thuê nhà hoặc căn hộ cho cả năm. Bên cạnh đó, khi bạn thuê nhà dài hạn, chủ nhà cũng sẽ giảm khoản tiền đặt cọc thấp hơn quy định (thông thường người nước ngoài phải đặt cọc đến 2 tháng tiền nhà).

Hơn thế nữa, khi lưu trú dài hạn, bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn về các loại hình nhà ở với mức giá phải chăng hơn và vẫn đảm bảo được đầy đủ tiện ích, an ninh tại nơi ở.

Tìm thuê nhà ở Hà Nội cho người nước ngoài tại Property Plus

Tiếp đến, bạn đang muốn biết làm thế nào để có thể thuê nhà ở Hà Nội cho người nước ngoài?

Hãy truy cập ngay Propertyplus.com.vn để đơn giản hóa hành trình tìm nhà thuê của bạn.

  • Đa dạng lựa chọn căn hộ, nhà ở với nhiều mức ngân sách khác nhau, trải khắp Hà Nội.
  • Căn hộ tiện nghi, đầy đủ đồ dùng cần thiết, phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.
  • Đội ngũ dọn phòng và kỹ thuật được đào tạo bài bản, luôn túc trực tại dự án để hỗ trợ khách hàng nhanh chóng và kịp thời.
  • Hotline Anh – Nhật – Việt hỗ trợ giải quyết sự cố 24/7, sẵn sàng giải đáp những vấn đề đời sống trong và ngoài căn hộ.
  • Luôn hỏi thăm và giao lưu với khách hàng như những người bạn thực sự. Do đó, khách hàng có thể cảm thấy an tâm và không bị lạc lõng khi sống nơi đất khách.

Liên hệ ngay Property Plus để thuê nhà ở Hà Nội tốt nhất với nhiều ưu đãi và tiện ích đi kèm bạn nhé!